从营销时代跨入品牌时代
苏州日报记者吴云赞
天气逐渐回暖，春天的气息也越来越浓。在国家宏观调控的连续效应下，楼市在缕缕冷风中走过了冬天。下一步，楼市何去何从？成为节后最惹人注目的焦点。
一个显而易见的结论，就此显现：随着楼市逐步回暖，苏州楼市成交量逐步大幅回升，各区域与前期相比也均呈涨势，虽上涨幅度大小不一，但苏城楼市由冬入春的转折点已经开始显现。于是，观望的人群，开始重新将关注的目光投向楼市。年前曾犹豫不决的置业者，在悄无声息中争相出手。
节后楼市，细心的置业者欣喜地发现，一些心仪已久的品牌楼盘，配合市场促销，打出了诱人的优惠措施。万科、中海等一线开发商，纷纷推出经典产品。许多置业者本来已经开始动心，促销措施成为一根看不见的导火线，迅速点燃置业者的激情。于是，冷清的楼市，迅速被一股股抢购的激情取代。
品牌楼盘再度热销，在楼市迅速引发种种猜测。褒贬不一的声音中，有一种共识悄悄达成，那就是苏州市场上的品牌开发商，在楼市低迷的情况下，正在强势发力。正是品牌的力量，带动楼市以一种阳光的姿态迎接新的未来。
何为品牌？品牌是企业或包括城市、个人等品牌主体一切无形资产总和的全息浓缩，而“这一浓缩”又可以用特定的“符号”来识别；它是主体与客体，主体与社会，企业与消费者相互作用的产物。
对于关乎市民生活的房地产行业而言，品牌的认可度更加集中。经过去年的高速发展，苏州房地产迅速从“营销时代”升级，跨入品牌时代。
目前，全国各地品牌开发商纷纷出手，抢占第一拨市场。一些优惠措施，也随之出台。于是，全国楼市成交量在悄悄攀升。品牌的力量，由此可见。
品牌的力量究竟有多大？有一个经典的佐证，美国可口可乐公司总裁曾自豪地宣称，即使该公司一夜之间灰飞烟灭，他也可以凭借其品牌在世界任何一家银行贷出款项而重振雄风。
节后的苏州楼市。一度延续了节前的低潮期。如何逆势而上？那些深谙市场的开发商在年初迅速站了出来。依托自身的品牌号召力和企业实力吸引消费力，进而让市场重新回归理性。一系列优惠措施，正是合理迎合置业者购房信心的关键策略。
品牌发力的背后，是开发商们对稳定市场的强烈渴求。事实上，只有市场稳定了，才能向持续健康的方向发展。毕竟，一个健康、稳定的楼市，已经成为国家、开发商及置业者的共同需求。