五年成长，近300米的东方之门高度依旧为“负”
网民提问：难道金鸡湖边出现了“烂头楼”
苏州第一门，何时才能打开？
地标性建筑是现代都市的象征，如美国的双子座世界贸易中心，上海的环球金融中心……2004年苏州工业园区也开始兴建了一座278米高的苏州新标志性建筑——东方之门，希望通过这座摩天大楼的建设为城市也添上令人骄傲的一笔。然而，在过去的5年间，这个建筑“巨人”并未冒出地面，市民的质疑和猜想之声却接踵而来。
记者○艾尔
2009年1月11日，东方之门这座让苏州人一度引以为豪的新地标建筑终于高调地发布了一个消息——地下室底板最后一块混凝土浇注结束，这标志着这座‘苏州第一门’的根基部分已经打好。
据介绍，东方之门建筑高约278米，总投资约45亿元人民币，原计划于2007年12月竣工，迎接2008年奥运会及2010年上海世博会。然而，2007年末的竣工日期、2008年的奥运会早已过去。时至2009年的5月，这个项目仍迟迟未露出地面。东方之门怎么了？
网友：“等得头发也白了”
东方之门的根基部分已经打好的消息一出，已经沉寂了五年的市民期待，再次被激起“千层浪”。近来，大家在网上纷纷热议，苏州工业园区的这座新地标什么时候能长出地面？五年时间都建了什么？更有网友戏称，难道这座园区CBD标志性建筑“虚拟了”？是用来锻炼市民想象力的？
姑苏一夜：提到东方之门我就为是一名苏州人而感到骄傲，但是这个摩天大楼怎么到现在都没看到像效果图片那样雄伟的影子呢？希望不要变成我永远的想象之门。
笑看江湖：这个世界第一门，真是等得我头发都快白了，近两年才建的环球188现在都建了30多层了，可67层高的东方之门的工地还是和2004年刚开工那会没啥大区别！看来苏州的第一高度，要被环球188先得了。
Xiaoyu76：号称2007年末建好，现在该址上空只有空气，最近似乎有动作了，无限期待呀，希望不是让期待无限……
匿名网友：看看施工场景，停停建建，可不要成制造“烂尾楼”的前兆。当初宣传的这样高调，现在咋了……
凡夫俗子：不管怎么样，我梦想着能在这个最高建筑的楼顶上俯视全城，那是多么美好。东方之门占据着园区湖西CBD最繁华的地段，我天天上班都会看到它，现在的停停建建是规划问题，还是开发者的资金问题啊？
市民：五年，这里为何依旧“零下”？
2004年9月30日，工业园区东方之门在“了解中国的大门”、“苏州地域之门”、“领略东方神韵之门”等无限美好的赞誉下奠基开工，如此重大的项目，如今到底情况如何了呢？本刊记者前往东方之门一探究竟。
“我小孙子还不到两岁时那里就圈起来打桩挖地基，我经常抱着孩子在自家阳台俯视这座地标建筑的建设进程，后来，就发现总是停停建建，也没有什么大的进展，最近一年好像工地才看着热闹点，现在我孙子都上小学一年级了……”
在金鸡湖附近，一位带着孩子在园区国际大酒店广场绿地上放风筝的老大爷告诉记者他对东方之门建设的印象。随后，当记者走到工地附近的时候，发现东方之门还是处在地下施工阶段，离地面还有好几米深的距离。混凝土桩基上有几十个工人在施工，十分钟左右，仅有两辆汽车运建筑材料到工地里，现场五辆吊车在缓慢地转动，给人的感觉这里并不太忙碌。
“你是干嘛的？”记者顺着声音回头一看，原来是一位穿着制服的保安人员。“您好，听说这里是园区地标建筑，所以很关注，想看一下建得怎样了，听说这个项目有60多层，什么时候可以建好啊？”
“早着哪，现在才建到地下二层，还要建三层才能到地面。就看老板有没有钱了，有钱就建得快点。不过现在受经济危机影响，一直建建停停。搞不好啊，建到地面，还得停工，投资实在是太大了。”
开发商：我们要等地铁建设进度，原因很复杂
记者在进行了现场走访后，再去开发商那里了解项目目前的情况。
该项目负责人——乾宁置业的总经理王助容很谨慎地回答记者：2009年9月该项目会建设到地面正负零米，即所说的出地要到那个时候；之后建设地上的67层主体建筑；2010年5月完成至裙楼封顶；2011年5月塔楼主体封顶；2012年6月竣工。”
记者继续提出了第二个问题：“那么我们的项目在过去的五年里，为什么地基还没有做好呢？”
“这个有很多原因，我们的项目下有地铁站，这样大体量的项目有很多技术问题以及设备试运行等需要很多时间解决。例如我们的地下部分有5层，占了11万平方米的体量，工程浩大，地下33米处，还有一个承压地下水层，也需要很多时间来解决技术问题。”
“2004年项目奠基的时候，不是预计2007年末就建成吗？现在为何推迟到2012年？”
“2004年是试桩，2006年经过认真周密的准备和协调，在完成基坑维护、工程桩试桩后，项目工程桩正式开钻。后来为了等地铁建设，以及一些其他的很复杂的原因。2008年的5月基坑开挖的时候，我们项目才正式开工。”
专家：真正能影响工期的是资金和政策面
对于东方之门，业内人士也很关注，记者就此问题采访了上海某著名建筑设计院的一位资深国家一级注册建造师。据他分析“地铁工程一般不会影响重大工程的进度，如果地铁站附近原来有建筑，轻轨设计的时候要考虑好方案；原来没建筑，那么建设新建筑物时，设计施工方要提前考虑到地铁的影响。也就是说，这个是任何一个项目建设前都要考虑到的问题，开工后影响到工期可能性不大。在建筑中，技术上的问题不会影响太大，真正能影响工期的是资金和政策面的东西。例如，当年上海的第一高楼环球金融中心，就是非常典型的，它因原设计外形如日本军刀而被停工整改。而后来又因为日本投资方受到1998年亚洲金融风暴影响，资金无法到位，而停工了很多年。”
同时，这位业内人士认为：“烂尾楼指项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量，但由于开发商后续资金跟不上，或法律诉讼等其它原因而不能继续进行建设的房地产项目，包括已经建成但由于水电交通等配套设施不齐全的房地产项目。但是现在东方之门还在打基础阶段，不能算是‘烂尾楼’。其实，如果当初有关部门在拍地立项的时候，可以更全面深入地考察开发商的开发实力，那么一开建就停工不断的事情是不会发生的。”